АДМИНИСТРАЦИЯ

АФАНАСЬЕВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ОБОЯНСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25.10.2022  № 92

 с.Афанасьево

О проведении торгов в форме аукциона

на право заключения договоров аренды земельных участков

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 26.07.2006г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Земельным кодексом РФ от 25.10.2001г. № 136-ФЗ, Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 № 101-ФЗ, Законом Курской области от 19 декабря 2011 года № 104-ЗКО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Курской области» и другими нормативными правовыми актами, регулирующими земельные правоотношения, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом МО «Афанасьевский сельсовет» Обоянского района Курской области, с целью совершенствования земельных отношений на территории Афанасьевского сельсовета Обоянского района Курской области, Администрация Афанасьевского сельсовета Обоянского района ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Провести аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности МО «Афанасьевский сельсовет» Обоянского района Курской области, по 6 (Шести) лотам, а именно:

Лот №1 - земельный участок из категории земель: сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 242272 кв.м., местоположение (адрес): Курская область, Обоянский район, Афанасьевский сельсовет, кадастровый № 46:16:000000:896. Граница земельного участка состоит из 1 контуров. Учетные номера контуров и их площади: 6 - 242272.45 кв.м. На данный земельный участок установлены ограничения, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ в соответствии с распоряжением Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от 21.10.2013 № 1631-р.

Лот №2 - земельный участок из категории земель: сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 562184 кв.м., местоположение (адрес): Курская область, Обоянский район, Афанасьевский сельсовет, кадастровый № 46:16:020701:116. Особые отметки: для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка: земли общего пользования.  На данный земельный участок установлены ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации в соответствии с постановлением Правительства РФ "Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации" от 09.06.1995 № №578; постановлением Правительства РФ от 08.09.2017 № 1083; постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160.

Лот №3 - земельный участок из категории земель: сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 170363 кв.м., местоположение (адрес): Курская область, Обоянский район, Афанасьевский сельсовет, кадастровый № 46:16:020801:150. Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка: земли общего пользования. На данный земельный участок установлены ограничения, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ в соответствии с постановлением Правительства РФ "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009 № 160.

Лот №4 - земельный участок из категории земель: сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 21997 кв.м., местоположение (адрес): Курская область, Обоянский район, Афанасьевский сельсовет, кадастровый № 46:16:020801:151. Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка: земли общего пользования. На данный земельный участок установлены ограничения, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ в соответствии с постановлением Правительства РФ "Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации" от 09.06.1995 № №578.

Лот №5 - земельный участок из категории земель: сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 728196 кв.м., местоположение (адрес): Курская область, Обоянский район, Афанасьевский сельсовет, кадастровый № 46:16:020805:127. Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка: земли общего пользования. На данный земельный участок установлены ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ в соответствии с распоряжением Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от 21.10.2013 № 1631-р.

Лот №6 - земельный участок из категории земель: сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 48588 кв.м., местоположение (адрес): Курская область, Обоянский район, Афанасьевский сельсовет, кадастровый № 46:16:020809:121. Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка: земли общего пользования. На данный земельный участок установлены ограничения прав, предусмотренные статьей 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации в соответствии с постановлением Правительства РФ "Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации" от 09.06.1995 № №578; постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160.

2. Цель предоставления земельных участков (по каждому лоту): для сельскохозяйственного производства.

3. На основании п. 11 ст. 39.11 Земельного кодекса определить Общество с ограниченной ответственностью «Региональный тендерно-имущественный центр» в качестве специализированной организации для осуществления функций по организации, техническому сопровождению и проведению торгов в форме открытого аукциона, на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности МО «Афанасьевский сельсовет» Обоянского района Курской области, по 6 (Шести) лотам.

4. Заключить с ООО «РТИЦ» контракт на оказание услуг по осуществлению функций специализированной организации.

5. Установить навальную цену предмета аукциона в размере ежегодной арендной платы за земельный участок в соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ на основании отчетов об определении рыночной стоимости величины годового размера арендной платы за право пользования объектами оценки от 26.09.2022 г.: по лоту № 1 - отчет № 203-1/5-09-22; по лоту № 2 - отчет № 203-2/5-09-22; по лоту № 3 - отчет № 203-3/5-09-22; по лоту № 4 - отчет № 203-4/5-09-22; по лоту № 5 - отчет № 203-5/5-09-22; по лоту № 6 - отчет № 203-6/5-09-22, в следующем размере:

По Лоту №1 – 105 239 (Сто пять тысяч двести тридцать девять) руб. 00 коп.;

По Лоту №2 – 209 138 (Двести девять тысяч сто тридцать восемь) руб. 00 коп.;

По Лоту №3 – 74 003 (Семьдесят четыре тысячи три) руб. 00 коп.;

По Лоту №4 – 19 930 (Девятнадцать тысяч девятьсот тридцать) руб. 00 коп.;

По Лоту №5 – 270 897 (Двести семьдесят тысяч восемьсот девяносто семь) руб. 00 коп.;

По Лоту №6 – 23 280 (Двадцать три тысячи двести восемьдесят) руб. 00 коп.

6. Установить шаг аукциона в размере 3% от начальной цены предмета аукциона, что составляет:

По Лоту №1 – 3 157 (Три тысячи сто пятьдесят семь) руб. 17 коп.;

По Лоту №2 – 6 274 (Шесть тысяч двести семьдесят четыре) руб. 14 коп.;

По Лоту №3 – 2 220 (Две тысячи двести двадцать) руб. 09 коп.

По Лоту №4 – 597 (Пятьсот девяносто семь) руб. 90 коп.;

По Лоту №5 – 8 126 (Восемь тысяч сто двадцать шесть) руб. 91 коп.;

По Лоту №6 – 698 (Шестьсот девяносто восемь) руб. 40 коп.

7. Установить задаток в размере 20% от начальной цены предмета аукциона, что составляет:

По Лоту №1 – 21 047 (Двадцать одна тысяча сорок семь) руб. 80 коп.;

По Лоту №2 – 41 827 (Сорок одна тысяча восемьсот двадцать семь) руб. 60 коп.;

По Лоту №3 – 14 800 (Четырнадцать тысяч восемьсот) руб. 60 коп.;

По Лоту №4 – 3 986 (Три тысячи девятьсот восемьдесят шесть) руб. 00 коп.;

По Лоту №5 – 54 179 (Пятьдесят четыре тысячи сто семьдесят девять) руб. 40 коп.;

По Лоту №6 – 4 656 (Четыре тысячи шестьсот пятьдесят шесть) руб. 00 коп.

8. Срок действия договоров аренды: 10 (Десять) лет с момента заключения договора аренды по соответствующему лоту.

9. Определить, что прием заявок на участие в аукционе прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона с момента опубликования в газете «Обоянская газета» Обоянского района и на сайтах в сети Интернет, определённых действующим законодательством.

10. Извещение о проведении аукциона опубликовать в газете «Обоянская газета» Обоянского района, а также разместить аукционную документацию в сети интернет на официальном сайте проведения торгов: https://torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Афанасьевского сельсовета Обоянского района Курской области http://afanasievo.rkursk.ru.

11. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

12. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава Афанасьевского сельсовета  

Обоянского района                                  ________________             / Л.С. Германова

                                                                    м.п.