СОБРАНИЕ  ДЕПУТАТОВ

АФАНАСЬЕВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

  ОБОЯНСКОГО РАЙОНА  

КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                              РЕШЕНИЕ                             

от 22 июня  2015 года      N 64/317

  Об утверждении Правил определения размера платы
за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения, с земельными участками, находящимися в  собственности муниципального образования «Афанасьевский сельсовет»

       В соответствии с подпунктом 3 пункта 5 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003  № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Собрание депутатов Афанасьевского сельсовета Обоянского района Курской области РЕШИЛО:

   1. Утвердить прилагаемые Правила определения размера платы
за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения, с земельными участками, находящимися в   собственности муниципального образования «Афанасьевский сельсовет».

   2. Обнародовать настоящее решение на информационных стендах, расположенных на территории Афанасьевского сельсовета и разместить на официальном сайте муниципального образования «Афанасьевский сельсовет» Обоянского района Курской области в сети "Интернет".

   3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального обнародования и распространяется на правоотношения,  возникшие с 1 марта 2015 года.

     Глава Афанасьевского сельсовета                                Л.С. Германова

                                                          Утверждены

решением Собрания депутатов

 Афанасьевского сельсовета

Обоянского района Курской области                                                                                                                         от 22 июня 2015 года  № 64/317

Правила

 определения размера платы  за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения, с земельными участками, находящимися в  собственности муниципального образования «Афанасьевский сельсовет»

1. Общие положения

      1. Настоящие Правила устанавливают порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования «Афанасьевский сельсовет» (далее - размер платы). Размер платы рассчитывается органами местного самоуправления, обладающими правом распоряжения земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования «Афанасьевский сельсовет», в соответствии с нормами земельного законодательства.

       1.1. Перераспределение земельных участков, находящихся в  собственности муниципального образования «Афанасьевский сельсовет» Обоянского района Курской области, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях:
       1) перераспределение таких земельных участков в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о развитии застроенной территории, осуществляется в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории;
       2) перераспределение таких земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;
       3) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;
       4) земельные участки образуются для размещения объектов капитального строительства, предусмотренных пунктом 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе в целях изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
       1.2. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков. При этом указанное соглашение должно содержать сведения о возникновении права муниципальной собственности и (или) права частной собственности на образуемые земельные участки.
       1.3. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка.

2. Определения размера платы  при увеличении площади земельных участков

     2.1. Размер платы определяется как 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в  собственности муниципального образования «Афанасьевский сельсовет»,  рассчитанной пропорционально площади части такого земельного участка, подлежащей передаче в частную собственность в результате его перераспределения с земельными участками, находящимися в частной собственности, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 настоящих Правил.

  2.2. Размер платы в случае перераспределения земельных участков
в целях последующего изъятия подлежащих образованию земельных участков для государственных нужд Курской области или муниципальных нужд определяется на основании установленной в соответствии
с законодательством об оценочной деятельности рыночной стоимости части земельного участка, находящегося в муниципальном образовании «Афанасьевский сельсовет», подлежащей передаче в частную собственность в результате перераспределения земельных участков.